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注目物件


ベネフィス港楽(新築アパート)
【外観】
【周辺地図】
【住宅地図】
【外観2】
【エントランス】
【LaLaport名古屋みなと】
 徒歩7分です。
【食品スーパーvalor】
 徒歩3分です。

 価格  1億895万円(税込)
 所在地  名古屋市港区港楽2丁目1111番
最寄駅  地下鉄名港線「港区役所」駅 
 徒歩2分 
土地面積  201.78u(約61.03坪) 
用途地域  商業地域 
建蔽率  80%
容積率  400%
接道状況  西側:約45m(公道)---江川線
その他 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、築地都市景観形成地区他
 建物種類 共同住宅 
 構造 木造合金メッキ鋼板葺地上3階建 
 延床面積  316.94u(約95.87坪)
 建築年月 令和5年4月竣工
 現況 賃貸中 
 その他 1LDK(31.3u〜34.8u)×9戸 
 満室想定収入 591,000円/月、7,092,000円/年 
 満室想定利回り 6.5% 
備考  ・管理契約の条件付きです。
・家賃滞納保証(半年間)付き
・地盤保証及び土地・建物保証付き
・LPガス供給・設備貸与契約の条件付
・売買代金内訳
 土地 35,250,000円
 建物 73,700,000円
 (内消費税 6,700,000円)
・記載事項と現状が異なる場合は、現  状を優先とさせて頂きます。
・万一、売却済み及び記載内容について、変更が生じた場合にはご了承下さい。